三亚

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基本信息

参考起价1300万元/套

物业类别

别墅

项目特色

暂无数据

建筑类别

独栋

装修状况

毛坯,精装修

容  积 率

0.25 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

66.5% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

暂无数据

入住时间

暂无数据

物  业 费

9.50元/㎡·月

物业公司

阿里物业管理公司

开  发 商

远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司

产权年限

70年

预售许可证

陵房预字【2009】第17号、陵房预字2007第08号

售楼地址

海南省三亚凤凰岛香水湾1号接待中心

物业地址

香水湾A区西南部

项目简介

香水湾1号位于海南三亚往东65公里的著名热带滨海旅游度假圣地—珍珠海岸,该项目处热带与亚热带分界线,背靠牛岭山脉,面向浩瀚的中国南海,雄踞中国美海岸线。598亩奢华领域之上,散布着Ⅰ期108栋融汇商周建筑元素的中国院落,Ⅱ期75栋山海战国风格的独院别墅,Ⅲ期六星级标准大酒店,其遵循国人数千年隐逸情结,将居住梦想演绎得淋漓尽致; 区内具有良好的生态景观,东南面海的方向有超过1公里长的私属天然海滩,沙滩平坦洁净,海水清澈,温度适宜,终年可嬉水游泳。目前区内各种配套日益成熟,未来或可超越巴厘岛、夏威夷、亚龙湾。此外香水湾1号开发商为远东地产集团旗下的控股项目公司,开发项目包涵三亚凤凰岛别墅,集团致力于开发高端旅游度假地产项目。 项目建成后,将呈现Ⅰ期108栋商周大院、Ⅱ期75栋战国城邦、Ⅲ期六星级标准大酒店、40万平方米生态园林、两栋12000平方米私人会所、一栋婚礼教堂、两座公共泳池、健身厅、酒窖等奢华体验。高度绿化的热带植物园及高级的私人别墅度假酒店,再配以中国园林的曲径通幽,起伏连绵的意境,将成为享誉国内外的集度假、旅游、休闲为一体的标杆型项目 二期经济技术指标(九院)。 总建筑面积:18897.78㎡ 总规划用地面积:75664.92㎡ 容积率:0.25 建筑密度:11.7% 绿地率:66.5%

周边配套

7公里优雅海岸线,
12家五星级酒店,
2大高尔夫球场,
3个游艇码头,
2个5A级自然风景区(分界洲岛、南海猴岛),
2个热带自然保护区(吊罗山森林公园、牛岭自然保护区)
以及开通在即的海南东线高铁直达。
两栋业主专属会所,一座集中式酒店,一座婚礼教堂,SPA等配套设施

小区配套

暂无数据

交通状况

距离三亚市区65公里,可选择乘坐大巴和高铁交通工具到达三亚。交通十分快速便捷。

交付标准

暂无数据

车位信息

每栋别墅都有地上停车位