三亚

楼盘主页详细信息户型图楼盘相册房价走势楼盘点评楼盘动态
基本信息

参考均价54000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

暂无数据

建筑类别

高层 板楼

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.65 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

45% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

暂无数据

入住时间

暂无数据

物  业 费

暂无数据

物业公司

金优物业(国家一级)

开  发 商

陵水阳光实业开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

暂无数据

物业地址

海棠区海南省三亚市东线高速海棠湾土福出口

项目简介

清凤海棠长滩位于海棠湾土福出口处,一线海景楼盘,拥享一公里海岸线,70年产权,超高赠送率,方位是上北下南,左西右东,北临环岛高速,南向项目独有的一公里私家海岸线,西面为五星级酒店集群,东有赤岭的庇护。项目占地约500亩,整个地块采用退台式设计,保证户户看海。整个项目分两期开发,一期占地196亩,总建筑面积15万平米,容积率0.55,绿化率高达70%,是在售湾区项目里绿化率最高的。产品类型有观海公寓、别墅、ALILA五星级酒店。整个小区设有三个出入口,同时采用人车分流,保证业主的出行安全。 园林由易道国际设计院精心设计,以水为元素搭配各种热带植被,浓郁的现代新亚洲风情主题,景观的材质多选用珍稀名贵的木材和石材,注重园林的细节打造,让你充分亲近自然,随时享受滨海度假的氛围。我们的园林可以说是海棠湾做得最好的一个低密度高绿化小区,具有热带滨海度假风情的园林景观。 此外,社区采用双公园设计,分别是200米宽的负氧离子滨海公园和全水系长滩公园。“将花园搬到水上去”这是海棠长滩的设计理念。同时公园内散落分布着多个景观休闲带,包括万米的泳池,老人活动场所,小孩的游戏天地,亲子乐园等配套,功能空间的营造和细节氛围的雕琢都非常用心,使您的度假生活更加丰富多彩。 清凤海棠长滩为业主提供全方位度假服务体系,在项目的部分观海公寓一层设有业主活动中心,包含健身房、棋牌室、书吧、咖啡厅等室内活动场所。并且解放军301医院长滩分诊中心设置在我们某某号楼,为业主的健康保驾护航,聘请全球五大行之一,来自英国的戴德梁行提供物业服务,一对一管家式服务,24小时安保服务,不间断巡逻,确保业主人身财产安全。 在清凤海棠长滩北侧项目设置3栋南北通透2梯4户的板式观海公寓,面积是64平米的2房和93平米的3房两种户型,东侧为4栋2梯6户的蝶形观海公寓,面积为68平米的2房,87平米的3房以及98平米的4房。

周边配套

酒店集群 海棠湾清水湾世界最大五星超五星100余家
商业购物 亚洲最大单体免税购物中心 万达文化中心
旅游休闲 亚特兰蒂斯水上乐园 梦幻不夜城
国家5A级景区蜈支洲岛
运动健身 清水湾海棠湾亚龙湾高尔夫球场群
海棠湾海滨健康步道
医疗康养 解放军301医院 南田温泉

小区配套

大堂吧、中餐厅、宴客厅、社区便利店、儿童中心、禅馆、咖啡吧、健身房、社区健康服务中心。

交通状况

距离三亚市区30分钟
距离三亚高铁站25分钟
距离三亚凤凰国际机场40分
距离解放军301医院12分钟
距离海棠湾国际免税店8分钟
距离亚龙湾20分钟
全程高速直达项目

交付标准

暂无数据

车位信息

停车位暂定440个,租售价格待定。