三亚

楼盘主页详细信息户型图楼盘相册房价走势楼盘点评楼盘动态
基本信息

参考均价20000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

暂无数据

建筑类别

独栋

装修状况

精装修

容  积 率

[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

61% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2015年10月公寓5#、7#、9#已开盘

入住时间

一期2013年12月1日已经交房

物  业 费

4.80元/平方米·月

物业公司

海南石梅湾旅游度假区管理服务有限公司

开  发 商

海南华润石梅湾旅游开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

【2013】万房预字14号

售楼地址

海南省万宁市石梅湾旅游度假区

物业地址

万宁石梅湾旅游度假区

项目简介

华润·石梅湾九里位于石梅湾旅游度假区,即海南省万宁市东南海滨,总占地面积12平方公里,由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带,是从清朝就立碑保护的目前世界上发现的第二个也是面积的海滩青皮林,至少已有4000年历史,现列为省级自然保护区,区内拥有国内目前惟一的开发商具有私属产权的岛屿,加井岛,岛周边海底分布茂密的珊瑚群及品种繁多的水生物与色彩斑斓的热带鱼,自然资源得天独厚; 度假区毗邻贯通南北的环岛高速公路东线,距海口160公里,距离三亚80公里,距兴隆约12公里,与南燕湾高尔夫球场相临,由海口机场、三亚机场开车经高速公路均可到达。 海南省和万宁市政府于2003年4月批准海南华润石梅湾旅游开发有限公司为石梅湾的主开发商,该公司是香港华润集团在海南成立的全资项目公司。度假区实施统一规划、统一开发、统一招商、统一管理。 作为海南省重点投资项目之一,区内规划有多家五星级酒店,并配备游艇码头、直升机停机坪等多项高端旅游度假设施,未来将建成的生态型热带滨海旅游度假区。 占地12平方公里,石梅湾九里2011年10月样板间开放,产品类型涉及半山海景别墅、独院别墅、海景公寓。 华润集团旗下“海南华润石梅湾旅游开发有限公司”为湾区主开发商,做为中国内地和香港具实力的多元化控股化企业之一,华润集团总资产约4000亿港元,从事的主营行业都与大众生活息息相关,包括日用消费品制造与分销、地产、电力能源、医药、燃气、金融、水泥等七大领域 石梅湾九里二期位于湾区核心地块,背山面海,青皮林环绕周边;二期总用地面积24万方,产品类型为联排别墅、高层海语山林公寓。将现代建筑与东南亚风情巧妙融合,将海景收藏于每户窗前。上万亩赏心悦目的青皮林为湾区提供丰富的负氧离子,创造地域性森林小气候,让度假怡然舒适 二期占地面积:约30万平方米 二期建筑面积:约16万平方米 容积率:1.0 总户数:1400户(二期公寓户数)

周边配套

1、国际星级酒店群:多家五星级酒店——艾美酒店(已营业)、威斯汀酒店(在建)等;
2、国际游艇会:213泊位;
3、餐饮休闲:行云流水海鲜舫(已营业)、加井咖啡(已营业)、加井岛垂钓、潜水天堂(已营业);

小区配套

其他配套:会所、文化艺术馆、水电天然气入户等;

交通状况

北距省会海口市160公里,南距海滨旅游城市三亚市80公里。项目到达三亚或海口均可乘坐东环高铁。

交付标准

暂无数据

车位信息

项目一期有607个车位,其中地下停车位236个