三亚

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基本信息

参考均价600万元/套

物业类别

别墅

项目特色

暂无数据

建筑类别

低层 独栋

装修状况

精装修

容  积 率

0.29 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

71% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2016年10月31日一期别墅开盘

入住时间

一期112套独栋别墅2017年5月交房

物  业 费

暂无数据

物业公司

港中旅酒店物业管理有限公司

开  发 商

海南万宁华凯置业有限公司

产权年限

40年产权

预售许可证

办理中

售楼地址

三亚接待中心:亚龙湾维景酒店、三亚湾贵宾中心

物业地址

万宁南燕湾旅游度假区

项目简介

南燕湾,天赋至臻。项目位于万宁市礼纪镇南沿海,与石梅湾、神州半岛相连,是燕窝鸟和春燕度寒栖身地,形如一巨燕浮于海上。华凯南燕湾伫立于海崖之上,北线有靠山可依,南线有水系明堂,山海共存,以山镇宅,以水聚财,乃风水上佳之地。 华凯南燕湾是华凯集团联合全球顶级合作伙伴倾力打造的集高尔夫球景、山景、悬崖海景独栋别墅、悬崖海景产权酒店为一体的顶级度假社区。项目开发周期预计为3年,项目总投资规模约28亿元,是海南省十二五重点工程。 以华凯南燕湾为中心,半径两三公里之内,东侧有神州半岛国际度假区,西侧有石梅湾国际度假区。湾区内有一座直升机停机坪,两家豪华游艇俱乐部,众多的潜水、海钓、冲浪、高尔夫球俱乐部,在建待建的九家五星级度假酒店,首创奥特莱斯、华润国际购物中心等商业设施近在咫尺……是海南唯一配套已经兑现的湾区:国企、央企实行配套先行开发策略,区域成熟后,再进行地产项目开发建设。 华凯南燕湾占地500亩,容积率仅为0.29,绿化率达到71%。规划建设332栋别墅,2个会所和1栋悬崖酒店。别墅建筑面积从150平米到1200平米不等,最大私属庭院可达3000平米。同时为了充分满足客户的度假需求,我们还配备了半山、山顶双国际顶级会所,半山会所位于项目的入口处,山顶会所充分结合悬崖酒店所设计,风光无限。会所均配备室外恒温无边际悬崖海景泳池,在您享受极致美景的同时,我们还提供细心周到的服务。同时为了全力营造我们项目浪漫尊贵的度假氛围,我们华凯集团还不留余力,倾力打造项目周边的配套设施,如10万平米的悬崖滨海森林公园,3000平米的优质私属沙滩,1公里的悬崖木栈道,10公顷的游艇私属海域等等

周边配套

10公顷游艇私属海域之上,更建设有悬崖海景酒店、10万平米悬崖滨海公园、半山及山顶奢华会所等。

小区配套

华凯南燕湾设有会所,悬崖酒店,会所及酒店集主题商业、超市、水吧、餐饮、休闲娱乐、健身房、棋牌室、无边际泳池、SPA、商务中心,3公里专属海岸线、10公顷游艇私属海域之上,有10万平米悬崖滨海森林公园、亲海木栈道等。

交通状况

市政滨海旅游公路 高铁:万宁站/神州站;项目北距海口139公里,行车约1小时30分钟,高铁一小时到达万宁,南距三亚98公里,行车约1小时,高铁约45分钟到达万宁。

交付标准

暂无数据

车位信息

一号会所下:218个停车位