三亚

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基本信息

参考均价50000元/㎡

物业类别

住宅

项目特色

暂无数据

建筑类别

高层

装修状况

暂无数据

容  积 率

1.9 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

58% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

暂无数据

入住时间

2009-03-31

物  业 费

9.8元/㎡·月

物业公司

巴特勒物业

开  发 商

三亚海韵集团有限公司

产权年限

产权式酒店

预售许可证

三房预许字[2008]068号

售楼地址

三亚市三亚湾路168号

物业地址

三亚市三亚湾路168号

项目简介

海韵国际公馆(三亚湾海韵度假酒店)建筑外形以两艘豪华邮轮为造型蓝本,辅以东侧两只展翅飞翔的海鸥形酒店建筑,让您在自家的阳台上即可享受豪华邮轮甲板上的阳光、海风和海景。1#、2#两幢建筑东西相伴,前后相随,宛如共同驶向大海的两艘邮轮垂直于滨海大道,设计上充分考虑每套住宅的观海空间与效果。建筑高度设计采用抬高建筑物首层地面,加上6米的架空层,使整个项目的二楼地面即海拔16米,享受一览无余的美丽海景。

空间设计采用丰富新颖的设计理念,在建筑物前部设计中空回廊花园,既保证建筑物竖向通风流畅,又让您走出房间即可享受五星级酒店的高贵与优雅;在建筑物横向、纵向均设计通风采光的通道,使您无论在哪个房间打开门窗或从任意房间走出,都能呼吸到三亚湾纯净的海边空气,在会呼吸的五星级酒店公寓中享受尊贵生活;房间设计采用4.5米超大开间,让三亚湾的朝阳夕晖眷恋您的家;超大的观海浴缸,让您躺在阳台上就如同飞翔在广阔的海中,享受阳光与海风,放松身体与心灵;超级豪华的空中别墅,让你在海边海拔50米的高空,独揽三层楼房,独享美丽的前后庭院,电梯直入家门,每个房间180°观海,超大泳池,豪华泡池;独一无二的直升飞机停机坪,让您的生活与国际接轨,用世界级海岸生活的品位和尊崇,让您体验居海者的豪华与浪漫,倾情演绎一部清新、纯净、浪漫、自由的海岸生活狂想曲。

海韵国际公馆园林景观以东南亚热带风情为主,在浓郁的异国风情中体现景观的休闲性、生态性、趣味性、国际性和现代性;沿着滨海大道300米的园林外侧,是壮观的雕塑跌水景观、休闲木廊架、不同造型的11个茅草亭,让您没有进入园林就已被深深吸引;入口处面积2000平方米的超大五级跌水,显示出无比的气势和尊贵,跌水中8个东南亚风情的茅草亭以及16个别具匠心的雕塑,配以两侧丰富的热带植物与休息平台,让您刚入园林,即赞叹不绝、乐不思途;会所造型采用全国首例东南亚泰国船型屋顶,外观如迎风破浪的两艘海船,高大壮观,趣味休闲,与两栋巨型邮轮的建筑遥相呼应,别具风格;整个三亚独一无二的空中泳池,让您在临海最近的泳池中,360°享受热带休闲度假生活;丰富多变的泳池设计、妙趣横生的儿童游乐区、高档休闲的高尔夫果岭、尊贵豪华的spa会所、别具一格的水景树景、匠心独运的细致景观,将观赏、休闲、健康、娱乐、商务等不同功能融于园林中,精心雕琢,巧妙布局,移步换景,犹如一副美丽的画卷,展现在您的厅前楼后,环绕在您的身边。让您享受尊贵海居生活的同时,欣赏美妙绝伦的东南亚园林景观。海韵公司入住海南三亚,发展速度突飞猛进。

海韵国际公馆是本公司开发投建的第四期项目。我们本着信誉第一,质量第一,速度第一,服务第一的经营理念,精心打造民心品牌工程,我们将以此为新的起点,在激烈的市场竞争,抱着与时俱进的信念,本着为业主造好房的精神,而不懈努力,打造品牌工程。

周边配套

暂无数据

小区配套

泳池、高尔夫果岭、spa会所等。

交通状况

公 交:101路、103路。

交付标准

暂无数据

车位信息

330